（原标题：仲量联行料来岁香港中微型住宅及豪宅楼价将下落约5%）云开体育

金吾财讯 | 仲量联行暗示，2024年是香港住宅市集的要道的一年，政府全面「撤辣」。金管局放宽最高按揭成数，以及利率运转下调，各样措施带动本年首11个月住宅成交量按年增长22.2%。有关词，由于市集一经存在诸多未豁达身分，楼价仍进一步下落6.8%。

权衡到2025年底，新盘库存将回落至较为平衡的供求水平。有关词，设施9月份，已落成项指标未售单元数目仍处于 20700个的历史高位，加上利率仍然居高不下。发展商濒临漂后的融资资本，只须赓续采取积极的订价战略，以促销楼盘，权衡来岁新盘价钱将会赓续下落。

权衡2025年，利率走势只怕不如预期乐不雅。此外，面前香港银行同行拆息仍然高达4%，比以往楼市复苏时间的水平还要高。权衡来岁中微型住宅及豪宅楼价将下落约5%，而房钱则会上升0-5%。有关词云开体育，倘若预期东说念主民币贬值而导致内地资金流入超出预期，楼价跌幅或会较为缓和。