1月新址价钱环比高涨城市增至24个二线城市新址价钱环比初度高涨

◎记者 陈芳

近期，房地产商场在计谋“组合拳”作用下，积极变化无间齐集，商场信心在迟缓提振。国度统计局2月19日发布的最新数据自满，1月70个大中城市中，一线城市房价环比无间高涨，二线城市新址价钱环比初度高涨。群众示意，1月的房价指数自满出精湛开局，讲明房地产计谋效应抓续表露，商场响应积极，信心抓续提振。

国度统计局数据自满，1月，一线城市新址价钱环比高涨0.1%，涨幅比2024年12月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳隔离环比高涨0.6%和0.2%，广州抓平，北京环比下落0.4%。

湘财证券分析师张智珑示意，春节后新址和二手房成交量迟缓收复，上海和深圳的一、二手房成交收复较好。

上海和深圳的二手房价钱环比涨幅也高于北京和广州。数据自满，1月，一线城市二手房价钱环比高涨0.1%，涨幅比2024年12月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳隔离高涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下落0.2%。

1月，二线城市新址价钱环比初度由降转涨。数据自满，二线城市新址价钱环比由抓平转为高涨0.1%，为2023年6月以来初度高涨。

“1月房价数据最大的特色是，在一线城市房价环比高涨后，二线城市新址价钱环比也运转高涨。”上海易居房地产相干院副院长严跃进示意。

国度统计局城市司首席统计师王中华先容，举座而言，70个大中城市中，新址价钱环比高涨的城市有24个，比2024年12月增多1个。二手房价钱环比高涨的城市有7个，比2024年12月减少2个。

从同比看，一二三线城市房价同比降幅均抓续收窄。数据自满，1月，一线城市新址价钱同比下落3.4%，降幅比2024年12月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳隔离同比下落5.7%、8.4%和5.2%，上海同比高涨5.6%。一线城市二手房价钱同比下落5.6%，降幅比2024年12月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳隔离同比下落3.8%、2.3%、10%和6.1%。

“寰宇房价指数延续旧年四季度止跌回稳的态势，房价趋稳的特征愈加显着。”严跃进示意。

预测下一阶段开云体育，国度统计局局长康义此前示意，跟着存量计谋和增量计谋的灵验落实，下阶段房地产商场有望无间改善。从中始终来看，我国新式城镇化还莫得完成，刚需和改善性住房需求还有后劲，更多对安全现象、绿色聪惠的好屋子的需求还会增多，房地产商场发展的新现象也将迟缓构建，这有助于房地产商场自若健康发展。